REKLAMA
Znaleziono 3295 wyników
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Koszty pracy i inflacja gnębią logistykę, produkcję i handel [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Koszty pracy i inflacja gnębią logistykę, produkcję i handel [RAPORT]
Na logistykę i łańcuchy dostaw oraz produkcję i sprzedaż detaliczną największy negatywny wpływ mają rosnące koszty pracy, które wyprzedziły inflację dominującą jeszcze rok temu – wynika z najnowszej edycji raportu Confidence Index przygotowanego przez CBRE oraz Panattoni.
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce
Pierwsze półrocze 2023 roku przyniosło dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości magazynowych. Według najnowszych danych Colliers, po oddaniu prawie 2,6 mln mkw. (w tym rekordowych 1,9 mln mkw. w I kwartale) całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w kraju przekroczyła poziom 30 mln mkw. Na koniec czerwca 2023 roku w budowie znajdowało się kolejne 2,1 mln mkw., z czego niemal 60% stanowiły obiekty spekulacyjne.
Województwo śląskie otrzyma ponad 650 mln zł na zeroemisyjny tabor kolejowy artykuł
Pokaż artykuł
Województwo śląskie otrzyma ponad 650 mln zł na zeroemisyjny tabor kolejowy
Województwo śląskie otrzyma z funduszy europejskich dofinansowanie w wysokości ponad 652 mln zł na zakup zeroemisyjnego taboru kolejowego. Łączna wartość tej inwestycji to blisko 1 mld zł. Nowy tabor poprawi komfort podróżowania pasażerów i pomoże w transformacji środowiskowej i ekologicznej regionu.
Warszawa idealnym miejscem do prowadzenia innowacyjnego biznesuartykuł
Pokaż artykuł
Warszawa idealnym miejscem do prowadzenia innowacyjnego biznesu
Warszawa idealnym miejscem do prowadzenia innowacyjnego biznesu. Według raportu „Branża fintech w Warszawie” już na początku kariery eksperci w tej dziedzinie mogą liczyć na pensje do 12 tys. zł brutto. A po pięciu latach nawet 20-30 tys.
Sytuacja osób z niepełnosprawnościami na rynku pracy nadal nie jest dobraartykuł
Pokaż artykuł
Sytuacja osób z niepełnosprawnościami na rynku pracy nadal nie jest dobra
Sytuacja osób z niepełnosprawnościami na rynku pracy nadal nie jest dobra. Podobnie wygląda sytuacja dostępnością do ochrony zdrowia, kultury czy transportu. Miniony tydzień w Sejmie upłynął pod znakiem pracy nad zmianami ustaw. Osoby z niepełnosprawnościami mają mieć zapewniony szerszy dostęp do narzędzi technologicznych takich jak komputery, telefony czy czytniki. Poprawiona ma zostać także dostępność do edukacji i ochrona zdrowia. Kiedy to nastąpi?
EME Aero zwiększa zatrudnienie w centrum serwisowania silników lotniczych pod Rzeszowemartykuł
Pokaż artykuł
EME Aero zwiększa zatrudnienie w centrum serwisowania silników lotniczych pod Rzeszowem
Kolejna firma zwiększa zatrudnienie w województwie podkarpackim. Jedno z najnowocześniejszych na świecie centrów serwisujących silniki lotnicze EME Areo z podrzeszowskiej Jasionki, w maju świętowało zatrudnienie 1000. pracownika. Firma stale się rozwija i rekrutuje kolejnych specjalistów.
Producent opakowań NEFAB Packaging Poland wynajął blisko 11 000 mkw. w CTPark Gdańsk Portartykuł
Pokaż artykuł
Producent opakowań NEFAB Packaging Poland wynajął blisko 11 000 mkw. w CTPark Gdańsk Port
NEFAB Packaging Poland, dostawca kompleksowych rozwiązań opakowaniowych i logistycznych, wynajął prawie 11 000 mkw. powierzchni przemysłowo-magazynowej w CTPark Gdańsk Port. Tym samym firma wzmacnia swoją obecność w województwie pomorskim, zwiększając dwukrotnie powierzchnię magazynową, a także istotnie rozwija zakład produkcyjny w północnej Polsce. W budynku należącym do CTP będzie wytwarzać różnego rodzaju opakowania, świadczyć usługi ich czyszczenia, a także składować gotowe wyroby i magazynować półprodukty. W transakcji najmu pośredniczyła agencja Querco Property.
DB Cargo Polska buduje duży terminal przeładunkowy w Kędzierzynie-Koźluartykuł
Pokaż artykuł
DB Cargo Polska buduje duży terminal przeładunkowy w Kędzierzynie-Koźlu
W Kędzierzynie-Koźlu (Sławięcice), w województwie opolskim, powstaje nowoczesny port kolejowy do przeładunku i magazynowania wyrobów stalowych. Terminal będzie obsługiwał około 4000 wagonów rocznie. Jest to jedna z największych tego typu inwestycji w Polsce, z planowanym zakończeniem budowy w pierwszym kwartale 2025 roku.
Nowe miejsca pracy. PSI Polska otwiera centrum IT w Katowicach artykuł
Pokaż artykuł
Nowe miejsca pracy. PSI Polska otwiera centrum IT w Katowicach
PSI Polska inwestuje w Katowicach otwierając biuro, które ma stać się ważnym elementem działalności firmy w Europie Środkowo-Wschodniej. Wybór stolicy Górnego Śląska wpisuje się w globalną strategię koncernu PSI Software SE, zakładającą rozwój międzynarodowy w obszarze dostaw systemów informatycznych dla operatorów infrastruktury energetycznej, a także przedsiębiorstw produkcyjnych i logistycznych. Europa Środkowo-Wschodnia jest dla firmy istotnym kierunkiem rozwoju, a Katowice i Śląsk optymalną lokalizacją z punktu widzenia dostępu do wielu talentów, jak i obecności obecnych, jak i potencjalnych klientów.
[Lublin] Port Lotniczy Lublin z najlepszymi w finale!artykuł
Pokaż artykuł
[Lublin] Port Lotniczy Lublin z najlepszymi w finale!
Terminal pasażerski Portu Lotniczego Lublin znalazł się w ścisłym finale ogólnopolskiego konkursu ŻY...
[małopolskie] Skawina w Małopolsce będzie mieć obwodnicęartykuł
Pokaż artykuł
[małopolskie] Skawina w Małopolsce będzie mieć obwodnicę
W przyszłym roku rozpocznie się realizacja ważnej inwestycji drogowej w Skawinie. Zarząd województwa...
[śląskie] Jula nie zwalnia tempa – ósmy sklep sieci otwiera się w CH Europa Centralna w Gliwicachartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Jula nie zwalnia tempa – ósmy sklep sieci otwiera się w CH Europa Centralna w Gliwicach
W piątek, 1 marca 2013 r. zostanie otwarty 8 sklep szwedzkiej sieci Jula. W Europie Centralnej w Gli...
[Polska] Poprawia się jakość budowy drógartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Poprawia się jakość budowy dróg
Podobnie jak w poprzednich latach ustępująca zima odsłoniła fatalny stan polskich dróg. Liczba spęka...
[śląskie] Rybnik: Projekt „Ruda” dalej w zawieszeniu. Ale EDF wydłuży żywotność elektrowniartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Rybnik: Projekt „Ruda” dalej w zawieszeniu. Ale EDF wydłuży żywotność elektrowni
Rada Zarządzająca EDF zdecydowała o kontynuacji zawieszenia projektu „Ruda”. – Jednocześnie podjęliś...
[Polska] Mieszkań przybywa, Polaków ubywaartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Mieszkań przybywa, Polaków ubywa
Z opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny danych dotyczących przyrostu naturalnego wynika, iż...
[lubuskie] Docdata wynajęła magazyn w Świebodzinieartykuł
Pokaż artykuł
[lubuskie] Docdata wynajęła magazyn w Świebodzinie
Konsultanci Jones Lang LaSalle reprezentowali firmę Docdata w transakcji najmu 2 500 mkw. w obiekcie...
[śląskie] Kontrakty na rury wiertnicze za 50 mln złartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Kontrakty na rury wiertnicze za 50 mln zł
Częstochowski Rurexpol należący do Grupy Alchemia, który jest jedynym dostawcą rur wiertniczych bez...
[Wrocław] Wybierz się na wirtualną wycieczkę po Wrocławiu - Google Street View już działaartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Wybierz się na wirtualną wycieczkę po Wrocławiu - Google Street View już działa
Dzięki usłudze Street View w ramach map Google można siedząc przed monitorem spacerować po ulicach m...
[lubuskie] Prezydent: Autostrada przybliża do Europyartykuł
Pokaż artykuł
[lubuskie] Prezydent: Autostrada przybliża do Europy
– Każdy z nas chciałby, aby te nowoczesne autostrady, te nowoczesne drogi, budowały się jeszcze szyb...
REKLAMA